Central de Ajuda Terreno Livre

A Terreno Livre é uma plataforma especializada em terrenos que faz a conexão e intermediação entre:

– Proprietários, imobiliárias, corretores e leiloeiros* com empresas (loteadoras, construtoras, incorporadoras, atacado, varejo…) que buscam terrenos;

– Ou intermediadores que buscam parcerias para a venda de terrenos;

Já intermediamos mais de 6.000 negociações com assertividade e segurança.

*Nossa plataforma é aberta para qualquer anunciante, desde que este tenha autorização para proceder ao anúncio daquele terreno, com contato direto do proprietário.

Principais diferenças são:

1- Somos especialistas e trabalhamos apenas com terrenos (áreas, glebas, lotes, fazendas, chácaras, sítios, galpões…);

2- Todos os terrenos são disponibilizados de forma padrão e qualificada com selos;

3- Fazemos uma diligência completa de todos os terrenos antes da publicação;

4- Possuímos ferramentas robustas em mapa para a pesquisa dos terrenos, com filtros específicos e uma Big Data avançada;

5- Tecnologia avançada e IA para conectar o anunciante com os interessados que buscam exatamente o perfil do seu terreno;

6- Digitalizamos todo o processo imobiliário de terrenos. 

Faça um teste gratuito aqui

• O ofertante envia o terreno de forma rápida e gratuita.
• Nosso time de diligência faz todas as conferências necessárias.
• Em seguida o terreno ficará disponível no mapa para os prospectadores. 
• O prospectador pode utilizar os nossos poderosos filtros para buscar o terreno ideal, visualizar e consultar as informações do terreno
• Havendo interesse, o prospectador pode abrir um chat para falar com ofertante, enviar propostas e avançar nas negociações até o fechamento, tudo dentro da plataforma.

Possuímos um plano gratuito inicial para teste tanto para ofertantes como para prospectadores.

Para utilizar todo o potencial da nossa plataforma, disponibilizamos planos avançados e até mesmo personalizados, confira nossa tabela de preço.

Conheça nossos planos. 

A Terreno Livre é comissionada entre 2% (áreas intermediadas por corretores e imobiliárias) e 4% (áreas cadastradas diretamente por proprietários) independentemente do número de intermediadores, pagos sempre pelo comprador.

Em breve disponibilizaremos a funcionalidade para que corretores solicitem parcerias entre si. 

Cadastre-se na nossa Newsletter para receber nossas atualizações.

A partir do momento que o prospectador tem interesse no terreno, ele pode ter acesso às informações do ofertante e da área, e fazendo sentido, ele pode abrir um chat dentro da plataforma e iniciar as negociações. Veja aqui as orientações de uso do chat. 

A Terreno Livre aproxima as partes interessadas e intermedia a negociação até o momento que exista um consenso entre as partes sobre as condições iniciais da negociação (valores e prazos de pagamento), após assinatura do MOU garantindo a intermediação entre as partes, a TL sai do fluxo e permite que proprietário, intermediador e comprador finalizem a negociação.

Priorizamos a segurança de nossos usuários. Por isso, implementamos medidas rigorosas  de segurança:

• Utilizamos tecnologia de criptografia para proteger dados sensíveis; 
• Estamos de acordo com a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados);
• Não liberamos a localização exata do terreno antes que as partes sejam previamente apresentadas dentro da plataforma;
• Temos travas de segurança as quais o ofertante pode decidir liberar ou não a documentação de seus terrenos para um/todos prospectadores;
• Fazemos uma diligência manual completa de todos os terrenos antes da publicação;
• Todo terreno é qualificado com um selo que funciona como um atestado de qualidade, garantindo coerência das informações de cada terreno publicado;
• Toda empresa prospectadora passa por um processo de verificação a qual define se ela é elegível para ter acesso ao mapa de oportunidades.

Além disso, incentivamos os usuários a relatarem qualquer atividade suspeita para que possamos tomar as medidas apropriadas.

Veja nossos termos de uso e políticas de privacidade

Se é sua primeira vez aqui, basta escolher o plano que mais se adequa às suas necessidades, possuímos desde a opção gratuita até um plano avançado. 

Depois, criar uma conta e fazer o cadastro dos seus dados pessoais para ter acesso à “Área Do Ofertante”. Em seguida, siga esse passo a passo para publicar seu terreno sem dificuldades. 

Se é sua primeira vez aqui, basta escolher o plano que mais se adequa às suas necessidades, possuímos desde a opção gratuita até um plano avançado. 

Depois, criar uma conta e fazer o cadastro dos seus dados pessoais você terá acesso ao nosso mapa de oportunidades. Lá você pode pesquisar terrenos disponíveis usando filtros simples como localização, tamanho, preço e até filtros mais avançados com características mais específicas. 

Além disso, você pode encontrar diversas camadas de mapa com um banco de dados completo e organizado para que o você possa realizar poderosas análises (geofísicas, legislação, mercado, concorrência, população, habitação, consumo, tráfico, etc) antes de avançar com a negociação.

Veja um vídeo de como usar a ferramenta.

Atualmente operamos em todo o Brasil, mas algumas regiões possuem maior tração, com os estados do Sudeste. Trabalhamos constantemente para expandir nossa presença e ajudar mais pessoas e empresas a encontrarem o terreno ideal.

Se você se cadastrar mesmo que num usuário gratuito de um Prospectador, e preencher seu Perfil de Interesse corretamente, você receberá quinzenalmente um e-mail de Novos Terrenos em sua caixa de entrada.

Além disso, você pode se inscrever em nossa newsletter  para receber atualizações regulares sobre novos terrenos, ofertas especiais e dicas úteis relacionadas ao mercado imobiliário na sua caixa de entrada.

De forma resumida os selos são um atestado de qualidade e coerência dos terrenos publicados em nosso mapa de oportunidades. Todas as áreas recebem selos após passarem por um processo manual e estruturado de diligência do nosso time.

Isso tudo para que as tomadas de decisão e negociações aconteçam de forma segura, mais ágil e assertiva. Clique aqui para saber mais 

Com certeza. Na sua Área do Ofertante, você terá a opção de Excluir o terreno do mapa de oportunidades da plataforma Terreno Livre, quando quiser.

Neste momento, automaticamente seu terreno não será mais visto por nenhum prospectador que acessar a plataforma. E não se preocupe, caso queira retornar com aquele mesmo terreno novamente, poderá reenviá-lo a qualquer momento, a seu critério.

É obrigação de todo ofertante que se cadastra na plataforma Terreno Livre, manter o seu banco de terrenos atualizado.

Se determinado terreno que você cadastrou foi vendido, você deverá imediatamente acessar a sua Área do Ofertante, e mudar o status deste para “Vendido”.

Neste momento, automaticamente seu terreno não será mais visto por nenhum prospectador que acessar a plataforma. E não se preocupe, caso tenha sido um engano e queira retornar com aquele mesmo terreno novamente, poderá reenviá-lo a qualquer momento, a seu critério.